Nous vous accompagnons dans
la réalisation de vos projets
NOS DOMAINES D'EXPERTISE
Planification
et gestion de projets
Régulation numérique / Automatisme du Bâtiment
Simulation dynamique
Elaboration de maquettes BIM
Chauffage, Ventilation, Climatisation & froid
Concept énergétique
du bâtiment
Audit Technique
& CECB / CECB +
Requête en autorisation
de construire
Nous vous accompagnons dans
la réalisation de vos projets
Régulation numérique / Automatisme du Bâtiment
Audit Technique
& CECB/CECB +
Requête en autorisation
de construire
Concept énergétique
du bâtiment
Chauffage, Ventilation, Climatisation & froid
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Planification et gestion
de projets
Elaboration de maquettes BIM
Audit Technique
& CECB/CECB +
La réalisation d’un audit énergétique s’avère aussi être un moyen pour les sites grands consommateurs (>5GWh d’énergie thermique et/ou >0,5GWh d’électricité par an) de répondre à leur obligation légale.
L’audit technique est un outil très utile permettant de mieux connaître son bâtiment et de planifier les investissements et travaux à prévoir. Cet état des lieux sert de base à la réflexion de la stratégie de rénovation énergétique d’un bâtiment en tenant compte de l’obsolescence technique et réglementaire de ses éléments ainsi que des opportunités à saisir (labels, subventions…).
Les certificats CECB sont une aide à la décision, permettant d’évaluer l’efficacité énergétique globale d’un bâtiment. Ils allient calculs et mesures pour identifier la performance du bâtiment et, dans le cas du CECB Plus, permet de proposer des variantes d’amélioration chiffrées. Il est aussi possible d’utiliser le CECB Plus comme élément fondateur d’un dossier de requête en autorisation de construire. L’établissement d’un CECB ou CECB Plus est obligatoire afin d’obtenir certaines subventions du Programme Bâtiment du Canton.
Rencontre lors d’une première séance de travail permettant de définir et valider vos objectifs
Proposition de variantes et hiérarchisation selon leur priorité
Etablissement du budget travaux selon le degré de précision souhaité
Simulation énergétique de l’existant et des variantes projetées
Visite du bâtiment et relevé des données
Analyse de ses consommations actuelles
Etablissement de l’état des lieux du bâtiment (enveloppe et équipements techniques)
Analyse et comparaisons des gains énergétiques et financiers estimés par variante
Requête en autorisation
de construire
Les nouvelles constructions doivent respecter à minima le standard Haute Performance Energétique. Pour justifier de ces performances, 4 variantes sont possibles : justification par le label Minergie, par le respect du MOPEC, par le CECB ou par justification globale selon SIA. Attention, ces 4 variantes sont accompagnées de consignes complémentaires selon le type de justification choisie.
Dans le cas d’une rénovation, sont considérés comme HPE-rénovation les bâtiments qui respectent l’une des 3 variantes suivantes : justification par le label Minergie, par le respect du MOPEC ou par le CECB. De la même manière, ces 3 variantes sont accompagnées de consignes complémentaires qui leurs sont propres.
Nous pouvons vous guider afin de savoir si votre bâtiment doit respecter le standard HPE ou THPE (Très Haute Performance Energétique) puis vous accompagner dans le choix de la variante la plus adaptée à votre projet afin de justifier de ses performances énergétiques.
Justificatifs énergétiques (formulaires techniques, MoPEC 2014, selon besoins)
Justificatifs thermiques (variable selon la performance HPE ou THPE visée)
Justification des choix techniques
Calculs de la SRE
Calcul de l’IDC
La plupart des travaux de démolition, de construction ou d’installation, d’agrandissement, de rénovation ou de changement d’affectation nécessitent une autorisation de construire.
Nous constituons vos dossiers de requête en autorisation de construire avec notamment les éléments suivants :
La plupart des travaux de démolition, de construction
ou d’installation, d’agrandissement, de rénovation ou de changement d’affectation nécessitent une autorisation de construire.
Nous constituons vos dossiers de requête en autorisation de construire avec notamment les éléments suivants :
Concept énergétique
du bâtiment
Le concept énergétique est une étape obligatoire dans le cadre de la demande d’une autorisation de construire pour les bâtiments d’importance (SRE > 2'000 m2 ou 3'000 m2 pour habitations).
Le concept présente les stratégies pour le chaud, le froid et la ventilation.
Ces stratégies permettent de prouver la cohérence du concept architectural et technique avec les besoins du site, ses contraintes mais aussi les opportunités qu’il présente.
Analyse des contraintes du site et des ressources en énergie disponibles à proximité
Dépose de la requête d’autorisation de construire auprès de l’OCEN avec les justificatifs & formulaires annexes
Dépose du dossier 30 jours avant travaux
Proposition de variantes et prédimensionnement des installations
Travail en collaboration avec l’architecte pour répondre aux obligations légales des standards ou labels visés
Analyse technico-économique des différentes variantes
Chauffage, Ventilation, Climatisation & froid
04. Réalisation
01. Etudes préliminaires
02. Etude du projet
03. Appel d'offres
Depuis les études préliminaires jusqu’à la réalisation des travaux puis l’exploitation du bâtiment, notre équipe vous accompagne et vous appuie dans les choix techniques de vos équipements.
Nous intervenons sur l’ensemble des phases de planification d’après la SIA 108 :
Nos études vous permettent de respecter les différentes réglementations en vigueur et d’optimiser la performance énergétique de tous types de bâtiments (hôpitaux, bâtiments administratifs, logements…), tout en s’assurant du confort de ses usagers.
Avant-projet : élaboration des concepts du projet, établissement de schémas de principe et de plans, prédimensionnement des installations, estimations des coûts et délais pour la mise en œuvre des solutions proposées…
Projet : détermination des caractéristiques techniques des équipements, optimisation du projet d’équipements, détermination définitive des besoins en surface et volume et de l’emplacement des équipements et de leur cheminement, description des installations, établissement de devis.
Procédure de demande d’autorisation : préparation du dossier, suivi de la demande et rédaction des demandes de subventions
Etablissement du dossier d’appel d’offres puis comparaison des offres : évaluation de la qualité technique et écologique ainsi que de la valeur financière des proposition et évaluation des variantes proposées par les entrepreneurs.
Assistance à l’adjudication : Participation aux négociations puis élaboration de propositions d’adjudication
Projet d’exécution : réalisation du dossier d’exécution incluant notamment plans et schémas de principe, participation à la coordination des équipements et installations, contrôle des plans des entrepreneurs et fournisseurs et préparation des documents pour les autorisations demandées
Exécution de l’ouvrage : conseil au chef de projet, contrôle de la qualité des travaux effectués, planification et exécution des procès-verbaux de réceptions partielles.
Mise en service, achèvement : planification et surveillance de la mise en service des équipements, participation aux tests et à la remise des équipements et installations.
Installation/rénovation de production de chaud (chauffage et ECS)
Pompe à chaleur (géothermie), utilisation des rejets thermiques, Chauffage à distance…
Installation/rénovation de ventilation
Elaboration de concepts de ventilation prenant en compte les aspects hygiéniques, thermiques et de désenfumage
Installation/rénovation de climatisation
Systèmes à compression, systèmes à paliers magnétiques, détente direct…
Simulation dynamique
Notre bureau propose la réalisation de simulations numériques dynamiques (CFD) des écoulements des fluides. La visualisation des champs de température, de pression et de vitesse d’air est une aide à la décision technique et permet de démontrer le bon fonctionnement des concepts CVC.
A l’aide de la CFD, nous réalisons aussi des simulations incendies pour le dimensionnement des systèmes de désenfumage. Celles-ci permettent de s’assurer du niveau de sécurité et de l’efficacité du système de désenfumage mis en place, en respectant les normes en vigueur.
Elaboration de maquettes BIM
Le BIM permet de créer des données et de les associer à un objet rattaché à des coordonnées spatiales. Ces données, issues de différents corps de métier, sont rassemblées en une maquette intégrant l’ensemble des informations sur le bâtiment et ses installations, de sa conception à son exploitation.
L’utilisation du BIM permet de travailler plus efficacement et durablement puisque cette maquette est évolutive.
Coordination technique pluridisciplinaire avec réalisation de détections de clash
Mise en place de nomenclatures permettant l’extraction de quantitatifs et métrés à partir des installations modélisées
Elaboration de maquettes BIM en collaboration avec les différents mandataires.
Modélisation des installations CVC en 3D, incluant
le renseignement des données techniques
Création, mise en page et transmission de plans et de maquettes aux phases projet, appels d’offres, exécution et exploitation
PARMI NOS RéALISATIONS BIM
Régulation numérique / Automatisme du bâtiment
L’automatisme du bâtiment désigne les méthodes et les processus qui permettent la mesure, la commande et la régulation précise de la technique du bâtiment dans l'intérêt du confort et de l'efficacité énergétique.
Cette technologie représente un réel atout pour la gestion du bâtiment, ceci en permettant une vue globale de l’état de fonctionnement des installations, en tout temps et à distance, grâce à une interface intuitive et personnalisable.
Les données recueillies et la gestion autonome des installations techniques permettent, entre autres, de tendre vers un fonctionnement en accord avec l’usage du bâtiment et de réduire la consommation énergétique.
Afin de permettre au bâtiment d’évoluer avec les nouvelles technologies, nous privilégions les solutions ouvertes interopérables.
Nous intervenons sur l’ensemble des phases de votre projet selon la SIA 108, des études préliminaires jusqu’à la mise en service et l’achèvement du projet.
Établissement de concept MCR
Réalisation de topologies (schémas de principe MCR)
Rédaction de cahiers des charges pour mise en concurrence
Analyse / rédaction de descriptifs de fonctionnement
Contrôle / validation de schémas électriques
Suivi énergétique / optimisation du fonctionnement
Planification
et gestion de projets
Nos prestations incluent notamment :
- Chiffrage et planification macro et détaillée de travaux CVCR et annexes
- Coordination technique multidisciplinaire
- Optimisation des coûts et délais
- Assistance technique à la Maîtrise d’ouvrage
- Accompagnement / Aide à la décision tout au long du projet
- Gestion financière du projet
Téléphone
Parlez nous de votre projet
Adresse e-mail
courrier@wintsch-ing.ch
Chemin de la Distillerie, 4
1233 Bernex
+41 22 777 10 47
Adresse